Processo de Imigração Cálculo da pontuação

A inscrição no processo de imigração na categoria trabalhador qualificado é analizado com base num sistema de pontos seguindo o seguinte critério:

1- Educação = 25 pontos
2- Experiência de trabalho =21 pontos
3- Idade = 10 pontos
4- Arranjar emprego= 10 pontos
5- Conhecimento de língua Inglêsa ou Francêsa = 16 + 8 pontos
6- Parente próximo no Canadá, oferta de trabalho no Canadá, educação canadense por 2 anos no nível de graduação/ master , um ano de experiência de trabalho legal em tempo integral ou educação da esposa = 10 pontos ( 5 pontos para cada fator).


Se a sua pontuação for 67 em 100 pontos então você é elegível para ocandidatar ao visto de permanente residente. Para calcular os seus pontos você precisa submeter o seu currículo para apreciação.  Esta regulamentação entrou em efeito em 28 de setembro de 2003.

Primeira Impressão É Tudo!

A fachada da sua casa deve ser convidativa para quem passa. Especialmente quando você quer vendê-la. A aparência externa dá o tom que se espera ver dentro.A sua fachada é a primeira imagem que o comprador vê e ele tem segundos para decidir se quer ver a sua casa ou se vai embora.

Não deixe os pequenos reparos se aculmularem pois juntos eles representarão um custo muito alto e também muito tempo.


Parte do trabalho do corretor é promover a sua casa, mas

Cobourg Water Front Festival

Cobourg Ontário

Cobourg é uma pequena cidade com menos de 20 mil habitantes, a leste de Toronto pela highway 401, aproximadamente 100 km. É uma cidade aconchegante que tem como principais atrações no verão uma bela marina, um pequena praia e o festival Waterfront. Com um porto muito bem cuidado, uma marina bem estruturada, do 01 a 04 de Julho a cidade ofereceu aos visitantes seu 20th Waterfront festival. Com enormes barracas armadas a beira do porto onde musica , artesanato e muita comida poderia ser usufruida pelos turistas, o evento aconteceu com muita movimentação na cidade. Ao lado do porto o parque Vitória também tinha palco permanente de concreto onde a música era tocada durante todo o dia e muitas barrancas de comida e artesanato espalhadas, faziam a alegria dos visitantes.

Cuidando de seu deck

Chega o verão e é hora de trabalhar na parte externa da casa. Quem mora aqui sabe o quanto é agradável sentar no quintal ou no deck e curtir as flores, os pássaros ou então desfrutar de um tempo junto a família respirando um ar fresco.

O deck é geralmente este lugar. Ele adiciona um novo espaço útil a casa, embeleza o quintal e adiciona também valor ao imóvel.

Na maiorias das casas no Canadá,  o deck é feito de madeira, e em proporções menores a prancha sintética imitando madeira também é usado, mas por causa do alto custo ainda não é tão popular.

Primavera no Canadá

O clima na região de Ontário é bem demarcado e temos as quatro estações muito bem definidas. Eu costumo brincar que as plantas aqui sabem quando a estação muda no calendário. No final de março normalmente já tem plantas começando a brotar. As árvores começam a crescer seus brotinhos latentes desde o outono passado.

Aluguel de Imóvel no Canadá- Fontes

Estes são alguns links que você poderá usar para procurar um imóvel para alugar.

http://toronto.rentershotline.ca/

http://www.gottarent.com/
http://www.apartments-toronto.com/
http://www.viewit.ca/
http://toronto.kijiji.ca/
http://toronto.en.craigslist.ca/
http://www.renthome.ca/
http://www.cromwellmgt.ca/en/


Montreal

http://www.montreal apartmentdowntown.com
http://www.trylon. ca/
http://www.cromwellmgt.ca/en/

Alugar Imóvel no Canadá

Para as pessoas que vão se mudar para o Canadá e pretendem alugar imóveis, conheça como funciona o sistema de locação aqui.
#1- Alugando através de imobiliárias – os futuros inquilinos deveram achar um corretor e através dele visitar os imóveis que desejam alugar. Para ter uma idéia do tipo de imóvel que vão encontrar, procurá-los no site www. realtor.ca ,cidade, selecionar área, número de quartos. Mas não se preocupem em localizar o imóvel

Comprador, evite erros #3

# 4 - Dar o mínimo de entrada e pagar no máximo de tempo possível- Este tópico é uma opinião completamente pessoal. O comprador na maioria das vezes quer uma casa com o máximo de conforto, o mínimo de entrada e pagar no maior período de tempo possível para ter prestações pequenas.Vamos aos fatos:

Comprador, evite erros #2

Na hora de comprar sua casa no Canadá, você poderá tomar algumas decisões que vão lhe ajudar a ganhar tempo, diminuir seu estres e muitas vezes até ajudar a salvar alguns dólares. Veja o que você pode evitar fazer.

Comprador, evite erros #1

Evite erros que podem fazer você perder dinheiro na hora de comprar sua casa no Canadá.


Muitos compradores de casa, principalmente imigrantes, podem perder dinheiro ou pelo menos deixar de usar certas vantagens, porque desconhecem o processo ou estão mal informados. É muito importante saber que aqui o processo é bem diferente do Brasil e outros países.
Vamos aos maiores erros que compradores podem cometer ao comprar sua casa:

Informações atualizadas sobre Financiamento

Para saber mais sobre detalhes sobre o que acontece no mercado de financiamento de imóveis, clique no título deste post e vocês poderão acompanhar as variações de taxas assim como saber de novidades.


Embora o site seja em inglês, contém informações importantes para quem pretende financiar uma casa aqui. Por um lado é bom já ir se familiarizando com alguns termos específicos.

Power of Sale

Vendas de imóveis sob o Power of Sale é como vender com poder de procurador. Imóveis vendidos sob estas circunstâncias são propriedades tomadas pelos bancos e outros agentes financeiros daqueles proprietários que não puderam arcar com os compromissos firmados em contrato.
Normalmente estes imóveis são vendidos no estado de conservação em que se encontram, não podendo o comprador solicitar nenhum tipo de conserto. O estado de conservação destes imóveis variam muito podendo estar em condições de mudança imediata ou até mesmo apresentar depredações que necessite grandes reformas. De um modo geral os preços são mais atrativos que outros similares do mercado. Inicialmente o banco coloca o imóvel por um preço praticado no mercado e tende a reduzir caso não obtenha oferta.