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Vou compartilhar com você informações sobre o mercado imobiliário no Canadá, assim como algumas experiências pessoais após 9 anos vivendo aqui.







terça-feira, 30 de agosto de 2011

Acessibildade Ao Imovel

O RBC publicou um artigo referente a acessibilidade do consumidor a compra de casa em todo o Canada, com enfase em certos mercados. Como o mercado imobiliário e um bom indicador econômico, vale a pena ler este artigo e praticar um pouco o inglês. Ver como anda a cidade que você pretende morar no cenário canadense, lhe dará um certo parâmetro de como anda os preços de casas por lá.

quinta-feira, 4 de agosto de 2011

É hora de Trocar a Chave da Casa

Embora no Canadá o índice de criminalidade seja baixo e na minha cidade a gente raramente ouve falar de invasão domiciliar, eu acho que cabe a cada um de nós cuidar da própria segurança e garantir que pelo menos quando você está dentro de casa, você pode dormir tranquilo. Entretanto recentemente ouvi no rádio uma entrevista com um oficial da polícia falando que os números de invasão domiciliar aumentam no verão pois muitas pessoas viajam e deixam a casa com aparência de vazia( correspond6encias e papéis empilhando na entrada, grama alta, coletores de lixo na calçada, carros parados dia e noite no mesmo lugar, luzes apagada durante a noite, etc).
Se você recentemente mudou para uma casa, seja ela sua ou alugada eu considero prudente trocar a chave da fechadura principal. Especialmente quando se trata de imóvel de aluguel, nós nunca sabemos quantas pessoas podem ter aquela chave e mesmo que você tenha comprado, nunca sabemos o histórico de quem  foi dono. Entretanto no caso de imóvel alugado no Canadá , você precisa de permisão do administrador ou dono, pois ele precisa ter uma cópia para caso de emergência. Neste caso uma alternativa simples e barato seria apenas trocar o cilindro da chave por outra de igual marca pois marcas diferentes podem não encaixar no mesmo tamanho de buraco.
Atualmente estou vivendo esta situação. Com seis portas que dão acesso para fora da casa, segurança se torna um assunto prioritário na minha casa. Sai então para procurar fechadura nova, levando em conta que algumas das que eu tenho nas portas se encontram queimadas e corroidas e uma está com a lingueta quebrada. Daria para trocar somente o cilindro de chave, mas feia como estão, dá uma tremenda aparência de desleixo.  Aqui não dá para levar o cilindro e pedir ao chaveiro para trocar o segredo da fechadura. Ou troca-se tudo ou pelo menos a parte do cilindro.

Mas quando você troca toda a fechadura, ainda sim, corre o risco do modelo atual não encaixar totalmente nos furos da porta. Portanto se houver mais portas, faça o teste em uma primeiro.
Eu tenho portas com fechaduras convencionais e outras portas de pátio.Como nunca vi uma casa especializada em fechaduras,  fui para o Home Depot, uma espécie de Leroy Merlin que existe no Brasil em algums cidades. Lá eu vi que só dava para namorar modelos caros e baratos, desenhos modernos e tradicionais e que vendem a falsa sensação de segurança.
Porque?
Vamos lá. Para quem tem porta sólida estas fechaduras funcionam bem. Elas abrem por fora com chave e por dentro tem um botão que gira e abre a porta. Mas a maioria das portas das casas no Canadá tem painel de vidro. Basta quebrar o vidro, rodar o botão do lado de dentro e a porta está aberta.  
Olhei todas as opções de marcas, modelos, cores, desenhos e não eram poucas e todas eram do mesmo tipo. Eu queria um modelo que só pudesse ser aberto com chave ou código, mas  que fosse completa com puxador e eu não encontrei. Todas tem o tal botão giratório que abre por dentro ( deadbolt)
Depois de muito procurar achei uma fechadura na opção única dourada que só abre e fecha com chave, mas não tem puxador. O jeito é colocar as duas. A pena é que eu queria tirar todas as fechaduras douradas e colocar cromada e agora vou ter que manter a tradicional douradona na porta.
Para as portas de pátio ainda estou estudando as opções. A maioria dos fechamentos são simples de botão deslizante que na realidade não oferece nenhuma segurança. Entretanto achei alguns modelos com chave e outras opções como trava de porta.
Fica aí a dica para quem busca uma fechadura mais segura.
Vejam as fotos acima para ver o modelo que achei.


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